一、调整后，我市住房公积金最高贷款基准额度是多少？

答：调整后，我市住房公积金最高贷款基准额度为单方缴存60万元、双方缴存80万元。

二、调整后，我市住房公积金贷款最高额度是多少？

答：根据《关于调整住房公积金有关政策的通知》（淮房委〔2022〕3号），结合当前我市个贷率、资金流动性情况，以调整后的最高贷款基准额度单方缴存60万元、双方缴存80万元为基准，按照我市住房公积金贷款最高额度动态调整机制，现阶段我市住房公积金贷款最高额度执行如下：

（一）缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.2倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为72万元，双方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为96万元。

（二）缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为66万元，双方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为88万元。

三、调整后，贷款可贷额度计算方法有哪些变化？

答：为适配最高贷款基准额度的提高，让更多缴存人可以使用到贷款最高额度，对贷款可贷额度两种计算方法进行了同步调整，具体如下：

（一）账户余额倍数从15倍调整至20倍；

（二）还贷能力系数由30%提高至40%；

（三）取消还贷能力系数计算法“在本市连续足额缴存住房公积金2年以上”限制。

举例说明：

（1）账户余额倍数计算法。以借款人账户余额2万元为例，调整前：可贷额度为2万元×15倍=30万元；调整后：可贷额度为2万元×20倍=40万元，即账户余额不变、可贷额度增加10万元。

（2）还贷能力系数计算法。以借款人缴存基数3000元、可贷期限30年为例，调整前：可贷额度为3000元×30%×360月=32.4万元，调整后：可贷额度为3000元×40%×360月=43.2万元，即基数和期限不变、可贷额度增加10.8万元。

四、调整后，异地缴存职工在淮购房申请住房公积金贷款需满足什么条件？

答：连续、足额正常缴存住房公积金满6个月的异地单位缴存职工，无未结清住房公积金贷款，在本市购买首套或第二套自住住房且符合我市住房公积金贷款条件的，可在本市申请住房公积金贷款；符合我市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款条件的，可在本市申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。

五、调整后，购买第二套自住住房的多子女家庭可享受贷款最高额度上浮政策吗？

答：可以。符合我市住房公积金贷款条件的多子女家庭，在本市购买首套或第二套自住住房的，贷款最高额度均可在贷款受理时本市执行的住房公积金贷款最高额度基础上上浮30%。

政策文件：《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》